A 27 éves, évente mintegy 18 millió látogatót fogadó Westend egy többéves fejlesztési program szimbolikus mérföldkövéhez érkezett: június 30-án hivatalosan is átadták a főváros legnagyobb napelemparkját a bevásárlóközpont tetején. A lépték tényleg figyelemre méltó. 6500 m2 A projekt leglátványosabb eleme az épület tetején kialakított, 6500 négyzetméteres napelempark. Ez a rendszer a saját termelés mellett egy hosszú távú zöldáram-beszerzési megállapodásra (PPA) is épül, így az épületegyüttes évente több mint 17,5 GWh megújuló energiát használ fel. Ennek köszönhetően a Westend villamosenergia-igényének 80 százaléka már megújuló forrásból származik. A technológiai korszerűsítés hatása a környezeti lábnyomon is mérhető: a komplexum karbonkibocsátása a 2019-es bázisévhez képest 81 százalékkal csökkent. Amikor először hallottunk a projektről, természetesen rákérdeztünk, hogy ilyen szép nagy napelempark mellé nem terveztek-e akkumulátorokat is. A válasz kicsit meglepő volt: természetesen gondolkoztak az energiatároló rendszeren is, de mivel a Westend a Nyugati pályaudvar mellett található, olyan speciális szabályozás, védelmi távolság van előírva a vasúttól, hogy praktikusan kivitelezhetetlen volt. A jó hír azonban az, hogy ahogy a szakemberek fogalmaztak, gyakorlatilag nincs annyi zöld energia, amit ne tudna felvenni és elhasználni a hatalmas bevásárlóközpontot, mozit, irodaházat és szállodát is tartalmazó létesítmény, így semmi nem vész kárba. Adatvezérelt üzemeltetés A fenntarthatósági program nem korlátozódott a napelemekre. A látogatók számára kevésbé látható módon a teljes gépészeti rendszert modernizálták. Mesterséges intelligenciára épülő épületfelügyeletet vezettek be, amely valós időben figyeli a látogatószámot, a külső időjárást, a belső hőmérsékletet, a páratartalmat és a szén-dioxid-koncentrációt. Kicserélték a lifteket, új kazánokat telepítettek és teljesen LED-világításra álltak át. Az intelligens megoldások együttesen 15–30 százalékos éves energiafogyasztás-csökkenést eredményeztek. A fejlesztéseknek köszönhetően a bevásárlóközpont „A+”, míg a kapcsolódó irodaház és a szálloda „A” energetikai besorolást kapott. Szivacsváros A projekt egyik érdekes eleme a szivacsváros-koncepció mentén megújított, 1,5 hektáros tetőkert. A cél itt a csapadékvíz helyben tartása és a városi hőszigethatás mérséklése. A zöldfelületet közel 1000 négyzetméternyi, kifejezetten beporzóbarát és a városi klímához alkalmazkodó növénytársulással bővítették. Emellett a környezettudatos megközelítést autómegosztó helyekkel, elektromosautó-töltőkkel és 76 kerékpártárolóval is kiegészítették. Üzleti racionalitás a zöldítés mögött A Gránit Pólus Csoport vezérigazgatója szerint a beruházás nem csupán imázsépítés, hanem üzleti befektetés is. A zöld átállás növeli az ingatlan hosszú távú értékét, javítja a finanszírozhatóságot és versenyelőnyt jelent a bérlői és befektetői elvárások teljesítésében. A Westend példája azt mutatja meg a piac számára, hogy egy közel három évtizedes, sűrűn beépített belvárosi környezetben lévő épületet is át lehet állítani modern, fenntartható és adatvezérelt üzemeltetésre. Biró BalázsA fenntartható közlekedés elkötelezett híve, akit elsősorban a Tesla céltudatos és piacot felforgató tevékenysége rántott magával ebbe a világba, így publikációi elsősorban erre a területre koncentrálnak. Google hírek iratkozz fel! Heti hírlevél iratkozz fel! Kővédő fólia védd az autód!
